Die Zahl der Expats (Auswanderer) oder Ausländer mit Wohnsitz in Pattaya und Umgebung erhöht sich stetig. Gründe hierfür sind unter anderem die ständig steigende Lebensqualität vor allem in Pattaya, Phuket, Koh Samui, Chiang Mai und Bangkok, anders gesagt in den bereits entwickelten Gebieten und die sehr „erschwinglichen“ Immobilien, die im Vergleich zu Europa wirklich günstig sind.
Immer mehr Europäer verkaufen ihre Immobilien in London, Berlin oder Paris um sich ein Haus oder ein Apartment bzw. eine Eigentumswohnung in Thailand, insbesondere in Pattaya zu kaufen. Nicht selten handelt es sich hierbei aber auch um eine Zweitwohnung oder ein Investment. Pattaya gilt als familien-freundlicher Ferienort mit tropischem Klima und einem Kilometer langem Strand. Pattaya hat eine moderne Infrastruktur und bietet jeglichen Komfort, der sich mit unseren westlichen Standards vergleichen lässt.
Pattaya Immo ist mehr als nur ein Immobilienunternehmen. Wir verstehen uns als Plattform für Verkäufer, potenziellen Käufern und Investoren in Pattaya, Koh Chang, Rayong, Bangkok, Koh Samui, Phuket und Hua Hin.
Pattaya Immo bietet Ihnen auf dieser Webseite eine Auswahl an Immobilien in Pattaya, Koh Chang, Rayong, Bangkok und bald auch in Koh Samui, Phuket und Hua Hin. Pattaya Immo hat Häuser, Condominiums, Gewerbliche Immobilien, Studios, Apartments, Villen und Land in Pattaya und Umgebung.
Egal ob Sie ein Haus oder ein Apartment in Thailand kaufen möchten, oder Sie eine eigene Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Pattaya Immo begleitet Sie gerne als exklusiver Ansprechpartner in Deutsch, Englisch, Thai und Französisch, durch den gesamten Prozess. Von der ersten Besichtigung, über Vertragsvereinbarungen, bis hin zur finalen Umschreibung. Das Pattaya Immo Team steht Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.
Zentral Pattaya oder auch Pattaya Klang genannt, ist ein wenig funkiger als der nördliche Teil Pattayas, Pattaya Naklua. In Zentral Pattaya finden Sie eher kleinere Hotels und Pensionen mit preiswerten Zimmern. Die Restaurants haben meist europäische, chinesische und indische Küche, hauptsächlich jedoch findet man hier kleinere thailändische Restaurants. In Pattaya Klang fangen die ersten Open-Air Bars, Beer Bars und Go-Go Bars an. Die Entertainment Landschaft wird jedoch von thailändischen Pubs und Diskotheken, wie das Xzyte Pattaya, das Hollywood Pattaya und das Noir bestimmt. Zu den bekanntesten Einkaufszentren und Supermärkten in Pattaya Klang gehören das Carrefour, Foodland, das Royal-Garden Plaza, Mike’s Shopping Mall, The Avenue und das neue Central Festival Center an der Second Road und Beachroad. Außerdem befindet sich an der Beachroad bzw. in der Soi 9, die Pattaya Polizei Hauptstation. Zusätzlich zu dem regen nächtlichen Treiben in den Beer-Bars und Go-Go Bars an der Beachroad, ist es auch in den Nebenstraßen und kleineren Gassen, sehr lebhaft. Besonders in der Soi 6, Soi 7, Soi 8, Soi Postoffice und Soi Pattayaland 1, 2 und 3. Am Eingang zur berühmten Pattaya Walking Street als Haupt Entertainment Zone, finden Sie eine mobile Station der Touristen Polizei, welche Ihnen bei Problemen jeglicher Art gerne weiterhelfen.
Nord Pattaya / Pattaya Naklua
Naklua bedeutet frei übersetzt „Salzfeld“, jedoch wurde durch das Aufkommen von Tourismus und Industrie, die Salzgewinnung aus dem Meer eingestellt. Doch das alte Fischerdorf mit den Holzhäusern, den engen Gassen, den traditionellen Nudel Shops und dem alten Fischmarkt wurden erhalten und geben Naklua immer noch den Flair des ursprünglichen Naklua. Besonders malerisch in Naklua, sind die Häuser über dem Naklua Bach. Ein Spaziergang durch die Gassen und kleinen Straßen in Pattaya Naklua offenbart viele kleine Läden mit Kunsthandwerk und einheimischen Waren. Pattaya Naklua gehört eigentlich nicht mehr zum Verwaltungsgebiet Pattaya, dies wird aber durch die Nähe zu Pattaya oftmals vergessen. Ein Spaziergang vom Delfin Kreisverkehr über die neu gebaute Strandpromenade führt Sie vorbei an den ersten Up-Market Hotels und Restaurants mit Blick auf das Meer. Der Delfin Kreisverkehr ist auch die imaginäre Grenze zwischen Pattaya City und Pattaya Naklua. Die Strandpromenade führt Sie entlang der mit Palmen bewachsenen Pattaya Bay, die bis nach Süd Pattaya reicht, vorbei... Lesen Sie mehr...
Die folgende Information soll dem Leser eine generelle Idee davon geben wie es bislang möglich ist in Thailand, Grundbesitz im ausländischen Namen zu erwerben.
Für eine Umfangreiche und aktuell rechtsgültige Übersicht über das Thema von Grundbesitz für Ausländer in Thailand zu erhalten, empfehlen wir Ihnen einen thailändischen Anwalt bzw. einen Notar und/oder einen erfahrenen und seriösen Immobilien Berater bzw. Immobilien Makler aufzusuchen.
Grundbesitz in Thailand wird durch die Grundbesitz Ordnung BE 2497 von 1954, der Zivil und Gewerbe Ordnung, der Grundbesitz Reform für Agrarwirtschaft Verordnung BE 2518 von 1975, und den Regulierungen durch das Innenministerium festgelegt.
Ist es für Ausländer verboten Land in Thailand zu besitzen?
Unter strikter Anwendung der aktuellen Gesetzgebung ist es Ausländern verboten, weder Privat noch in juristischer Form (z.B. Unternehmen oder Partnerschaftsgesellschaft), Grundbesitz und Land in Thailand zu besitzen. Es gibt jedoch Ausnahmen innerhalb dieser Gesetze. Es gibt aber auch noch andere Methoden und Möglichkeiten um Grundbesitz und Land in Thailand zu erwerben. Gemäß Abschnitt 97 des thailändischen Land Gesetze, wird auch ein in Thailand registriertes Unternehmen oder eine Gesellschaft in der mehr als 49% des Kapitals von einem ausländischen Investor eingebracht wurden oder in der mehr als die Hälfte der Anteilshaber oder Partner ausländische Staatsbürger sind, als ausländisch angesehen.
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